东莞出租屋政策！水电费标准公布！

最近，针对市民关注的“居民出租屋水电收费”问题，东莞发改局做了详细政策解读。

电费标准

居民出租屋不论是否由供电部门直接抄表计量，均执行东莞居民终端用户价格。目前，居民用电实行阶梯电价制度，按每户每月电量划分为夏季标准和非夏季标准，情况如下（元/千瓦时，就是我们常说的“每度电多少元”）:

出租屋属城乡居民自建多、高层住宅的，可向供电部门提出申请，经供电部门认定后执行合表居民用户电价政策，现行合表电价统一执行0.6259元/千瓦时（0.6259元/度）。合表电价认定标准为:城乡居民自建多、高层房屋应具备单元式住宅结构，且每个单元具有永久性隔断墙面。

水费标准

居民出租屋不论是由供水企业还是出租人抄表的，均须执行所属镇街的居民用户水价。居民出租屋总水表与分表之间损耗、公共用水等费用应通过租金等方式协商解决。目前，东莞城镇供水按水源结构不同实行分区定价，居民水价由1.58元/立方米-2.38元/立方米不等。具体价格详见下表

出租人能否在政府制定的居民水电费标准上，加价出售水电？

居民水、电价格均实行政府定价管理。根据国家省、市相关价格政策，出租人应严格按照国家、省、市制定的居民水、电销售价格向租户收取水、电费，相关共用设施用水、用电及损耗通过租金等方式协商解决，不得将用水、用电量加价销售给租户，提高用户水、电价标准，扰乱市场秩序。（如果有乱收费行为，可以拨打12345投诉。）

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